8 dicas de especialistas para preparar o seu imóvel e vendê-lo

A preparação para se despedir de sua casa e colocá-la a venda é sempre difícil. Pensando nisso, a revista EXAME ouviu especialistas em compra e venda de imóveis que deram 8 conselhos para tornar o imóvel valorizado e atraente para os potenciais compradores.

nº 1 - Concentre-se nos pequenos reparos e que, naturalmente, custam menos, como a troca de cerâmicas, tomadas, vazamentos, etc.

nº 2 - Refaça a pintura;
Caso a pintura estiver danificada ou se houver cômodos em cores chamativas.

nº 3 - Esqueça as grandes reformas e benfeitorias;

nº4 - Evite reformas estruturais se elas não forem essenciais para bons negócios;É bom colocar o imóvel para visitação antes de efetuar os reparos, pois assim é possível sentir a aceitação do público.

nº 5 - Limpeza e organização são fundamentais;
Hora de partir para as estratégias de marketing, tornando o imóvel acolhedor, para que os potenciais compradores consigam se imaginar morando ali.
nº 6 - Apague sua personalidade;

nº 7 - Livre-se de parte da mobília, ou deixe apenas os imóveis bem conservados;

nº 8 - Saiba o que dizer e quando dizer;
Não adianta encher os compradores potenciais com as vantagens do imóvel. Informe - ou deixe o corretor informar - apenas aquilo que irá se encaixar no perfil do visitante. Mas, jamais omita sobre as desvantagens que possam afetar o novo morador de alguma forma.

Para ver a reportagem na íntegra, acesse a EXAME.com

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